Appartement te koop - Leudelange RBT22314

Rue d'Esch 3353 Leudelange

591 425 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue d'Esch 3353 Leudelange

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in de nieuwbouwwoning 'Résidence Olivia' aan de Rue d'Esch in Leudelange. Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 68,45 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf. De woning is voorzien van een zuidelijk georiënteerde terras van 11,85 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en zonlicht. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en een lift in het gebouw. Naast de woonruimte worden twee privéparkeerplaatsen en een privé kelder meegeleverd, wat het comfort en gemak verhoogt. De residentie biedt verder gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling, en een afval- en sorteerruimte, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving. De locatie van de résidence is uiterst gunstig, met snelle verbindingen naar de A4 en N4 snelwegen. Dit maakt het gemakkelijk om te reizen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en andere economische zones. De moderne architectuur, met deels houten gevelbekleding, geeft het complex een eigentijdse uitstraling, terwijl de bouw start in oktober 2025. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een goed verbonden wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 591 425 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22314 Ref. verkoper: 8591571 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,4 km 19' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Concorde

5,4 km 25' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 30' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 32' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder