Appartement te koop - Leudelange RBT22318

Rue d'Esch 3353 Leudelange

590 301 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue d'Esch 3353 Leudelange

Beschrijving

Welkom bij Résidence Olivia, een modern en elegant nieuwbouwproject in het charmante Leudelange, gelegen aan de Rue d'Esch. Dit unieke appartement op de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 68,32 m². Het appartement is voorzien van een balkon van 6,87 m² op het zuiden, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte en het moderne ontwerp met een deels houten gevel geeft de residentie een hedendaagse uitstraling. Bij de aankoop zijn twee privéparkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De Résidence biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een afvalruimte met sorteermogelijkheden. Deze faciliteiten zijn gericht op het maximaliseren van het gemak voor de bewoners, met aandacht voor zowel functionaliteit als comfort. Résidence Olivia ligt gunstig dichtbij de belangrijke verkeersaders A4 en N4, wat snelle toegang biedt tot Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en andere economische centra. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De bouw begint in oktober 2025, wat betekent dat je nog tijd hebt om je toekomstige thuis of investering veilig te stellen in deze prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 301 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22318 Ref. verkoper: 8591588 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,4 km 19' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Concorde

5,4 km 25' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 30' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 32' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder