Appartement te koop - Leudelange RBU48179

3360 Leudelange

469 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een charmant stadje dat ideaal ligt nabij Luxemburg stad. Met een prijs van €469.000 biedt dit moderne vastgoed een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een praktische indeling, inclusief één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig balkon en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en de afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, passend bij de nieuwste normen en wensen. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne uitstraling, maar ook vanwege de energiezuinigheid en het EPC-rapport dat wijst op een gunstige energieprestatie (A). De ligging van dit appartement te Leudelange biedt tal van voordelen. Het is strategisch gelegen op de Rue de Luxembourg, in een rustige en groene omgeving die toch vlot verbonden is met Luxemburg stad. Leudelange staat bekend om zijn goede infrastructuur, met directe toegang tot de snelweg A4 die naar Luxemburg en Esch leidt, evenals regelmatige busverbindingen en nabijheid van het Berchem station. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, met voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en andere essentiële diensten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de nabijheid van vele wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten volop recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levenskwaliteit. Het project 'Legacy', waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit slechts 14 exclusieve appartementen en straalt een moderne, hoogwaardige bouwstijl uit met aandacht voor details en maatwerk. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of kopers die willen genieten van een comfortabel en stijlvol appartement in een gewilde regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48179 Ref. verkoper: 86358396 Meld fraude

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder