Appartement te koop - Leudelange RBU91408

3377 Leudelange

765 480 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in de nieuwe residentie "EDGE", biedt dit appartement van 93 m² een harmonieuze combinatie van ruime leefruimte, lichtinval en kwaliteit van afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering. Een ruime woonkamer van 30 m² met een open keuken vormt het hart van het appartement, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en toegang geven tot een schitterend terras van 20 m². Hier kunt u genieten van buitenleven en ontspanning in alle privacy. Daarnaast zijn er een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, een berging en een inkomhal die voldoende ruimte biedt voor bezoekers en bewoners. Het appartement wordt compleet gemaakt met een ondergrondse garage en een kelder, waardoor opslag en parkeren verzekerd zijn. De afwerking met hoogwaardige materialen en de aandacht voor detail maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, yet goed bereikbare omgeving. Leudelange biedt een uitstekende ligging nabij het centrum en alle essentiële voorzieningen. De residentie "EDGE" ligt op korte afstand van scholen, supermarkten en winkelcentra, waardoor dagelijkse boodschappen en onderwijs binnen handbereik zijn. De nabijheid van grote uitvalswegen zoals de A4 en N4 maakt reizen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en Kirchberg uiterst eenvoudig. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot groene zones en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Met slechts 11 appartementen in de complex, variërend van 50 tot 106 m², biedt deze project een kleinschalige en exclusieve woonervaring waarbij elke woning wordt afgewerkt met aandacht voor detail. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €765.480, zonder BTW, wat het een interessante aankoop maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar moderne luxe in een groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke woonkans niet mist.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 480 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

93 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91408 Ref. verkoper: 86440882 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,2 km 12' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Cora Concorde

4,2 km 18' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 18' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 25' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

34,3 km 24'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder