• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Grand-Rue 64A 3394 Roeser

Beschrijving

Dit elegante appartement is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2017. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt het een combinatie van helderheid en moderniteit voor een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een royale leefruimte van 36 m². Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en directe toegang tot de loggia van 5 m². De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de leefruimte, ideaal voor dagelijks koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; één van ongeveer 17 m² met een eigen dressing en een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m². De moderne badkamer biedt comfort met een bad, wastafel, spiegel en toilet. Daarnaast is er een aparte douchekamer met wastafel en een apart toilet voor extra gemak. Qua extra voorzieningen beschikt het appartement over twee inpandige parkeerplaatsen en een privékelder van 5 m². Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement is voorzien van aluminium/houten ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, videointercom en vloerverwarming voor hedendaags comfort. Dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging en het gebruik van glaspartijen is het appartement bijzonder licht. Met een energielabel B/B biedt dit appartement niet alleen kwaliteit, maar ook efficiëntie. De maandelijkse lasten bedragen €330 en het pand is direct beschikbaar. Gelegen in een aangename buurt van Roeser, dichtbij het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, biedt dit appartement een unieke kans voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98642 Ref. verkoper: 5264 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,6 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

12,9 km 53' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder