• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Grand-Rue 3394 Roeser

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie in Roeser, gelegen aan de Grand-Rue 7. Met een totale oppervlakte van 75 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers van respectievelijk 12,39 m² en 13,75 m². De ruime woonkamer van 36,64 m² beschikt over een volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een balkon van 6,31 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een tweede balkon van 6,59 m² dat via een van de slaapkamers bereikbaar is. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals een gasverwarming en een eigentijdse badkamer. Een kelder en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maken het geheel compleet. Het interieur is recent volledig geschilderd, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. De ligging biedt directe toegang tot de snelweg, waardoor het centrum van Luxemburg slechts 15 minuten rijden is en het vliegveld binnen 20 minuten bereikt kan worden. De omgeving van Roeser kenmerkt zich door rust en comfort, terwijl de goede bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en faciliteiten een groot pluspunt is. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dichtbij de stad, met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Sari Sisalem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68772 Ref. verkoper: 85391759L Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8 km 27' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 22' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,3 km 50' 14,4 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 19,1 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder