Appartement te koop - Roeser RBU42441

Ontdek dit moderne appartement te koop in Roeser, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een rustige en goed verbonden omgeving. Dit eigentijdse vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat minder dan tien jaar oud is, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een nieuwere constructie met minimale onderhoudskosten. Met een woonoppervlakte van circa 64,5 m² biedt dit appartement een heldere en open indeling, mede dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 3 meter die een uitzonderlijke ruimte en lichtinval garandeert. Het appartement is afgewerkt met smaakvolle grote formaten tegels en een strakke, zwarte matte keuken, wat het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een aparte slaapkamer en een moderne badkamer, perfect afgestemd op hedendaagse wensen. Een terras van 6 m² biedt buitenruimte voor ontspanning of een kopje koffie, terwijl de private kelder van 5 m² extra opbergruimte biedt. De woning bevindt zich in een rustige, goed onderhouden residentie met liftinstallatie en is nabij scholen en administratieve voorzieningen gelegen, met snelle toegang tot de snelweg richting Luxemburg centrum. De prijs voor dit appartement inclusief de kelder bedraagt €575.000, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar modern comfort in een gewilde regio. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het verwarmingssysteem op gas zorgt voor voldoende comfort, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de vloerverwarming niet is geïnstalleerd. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over één douchecabine en toilet, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Een interessante bijkomstigheid is de mogelijkheid om een ruime garage van 60,84 m² bij te kopen voor €45.000, waardoor meerdere voertuigen comfortabel kunnen worden gestald in dezelfde complex. De locatie van Roeser combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die vlot willen schakelen tussen werk en privé. Met een EPC-score B legt dit vastgoed bovendien een solide energetische basis neer. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en functionele woonruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om in Roeser te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder