• 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roeser, een ideale ligging voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit volledig onderhouden appartement van 85 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, dat zich onderscheidt door zijn moderne voorzieningen en gunstige locatie. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruim inkomhal, een separate volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, en een gezellige living- en eethoek die eveneens uitkijkt op het balkon. De badkamer is voorzien van alle comfort, en bovendien is er een apart toilet voor bezoekers. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een berging, een kelderruimte en een binnenparkeerplaats, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een goede energie-efficiëntie binnen de normen. Kortom, deze residentie biedt alles wat u van een modern vastgoed mag verwachten, in een rustige en toch centrale omgeving. Deze eigendom ligt in het hart van Roeser, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijk karakter gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging nabij belangrijke autowegen zorgt voor vlotte verbindingen met de omliggende gemeenten en de grote steden. De residentie zonder tuin of terras profiteert van een rustige achterzijde met onbelemmerd uitzicht over de velden en een speelruimte, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of koppels die houden van rust en groen zonder in te boeten aan nabijheid tot alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven hier bijzonder aangenaam maakt. De combinatie van praktische voorzieningen, stijlvolle afwerking en gunstige ligging maakt dit appartement tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Roeser. Met een vraagprijs van 679.000 euro biedt dit appartement volop waar voor uw geld, zeker gezien de prominente locatie en de uitgebreide voorzieningen. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en zorgen ervoor dat u alle details krijgt die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Roeser, een toplocatie die garant staat voor jarenwoonplezier. We kijken ernaar uit om u te mogen verwelkomen voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 679 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62834 Ref. verkoper: 85424810I Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,2 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

12,5 km 51' 14,8 km 13' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder