Appartement te koop - Roeser RBU80016

3394 Roeser

679 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Roeser biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 85 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en praktisch thuis. Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal die de weg vrijmaakt naar de verschillende vertrekken. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u naar een tuin hoeft te zoeken. Het ruime salon en de eetkamer, eveneens met toegang tot het balkon, zorgen voor een gezellige omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging, biedt deze woning alle comfort dat u mag verwachten. De praktijktaken worden verder vergemakkelijkt door de aanwezigheid van een kelder en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Het appartement bevindt zich aan de achterkant van het gebouw, waardoor u geniet van een volledige rust en uitzicht op de omliggende velden en speelterreinen. De locatie in het centrum van Roeser biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen en diverse winkels, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. Het gebouw beschikt over een lift en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze eigendom. Met een energieprestatiecertificaat (E), wordt bovendien voldaan aan hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed, is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Roeser. De vraagprijs bedraagt 679.000 euro, zonder btw, en het appartement is beschikbaar voor eigen bewoning of investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die perfect aansluit bij een moderne levensstijl, met alle faciliteiten binnen handbereik en een prachtig uitzicht dat rust uitstraalt. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 679 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80016 Ref. verkoper: 85424810L Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,2 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

12,5 km 51' 14,8 km 13' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder