Appartement te koop - Roeser RBV15996

3394 Roeser

569 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Roeser biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Via de aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras kunt u genieten van buitenlucht en ontspanning, terwijl de comfortabele slaapkamer een rustige slaapomgeving biedt. De badkamer, voorzien van een bad en toilet, completeert het interieur. Bovendien beschikt het appartement over een kelderruimte, een gedeelde wasruimte en een eigen parkeerplaats binnen de garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Roeser is bijzonder gunstig, nabij voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en crèches, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maakt dit pand ook geschikt voor minder mobiele bewoners. De ingebouwde voorzieningen zoals de recente keukenrenovatie in 2020, de installatie van glasvezel en het gasverwarmingssysteem zorgen voor moderne gemakken en energie-efficiëntie. Er is geen renovatie of grote werkzaamheden nodig, wat het kopen van deze woning extra aantrekkelijk maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €569.000, zonder bijkomende btw-kosten, en biedt daarmee een uitstekende investering in het gewilde Roeser. Voor potentiële kopers of investeerders die interesse hebben, is er ruime mogelijkheid tot bezichtiging zowel tijdens de weekdagen als op zaterdag. Neem contact op met de makelaar via Tel +352 621 391 355 voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Daarnaast wordt er binnen 48 uur een gratis schatting van uw huidige eigendom aangeboden via Tel +352 26 311 992 of Contact . Deze woning vormt een ideale keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier zoekt in Roeser. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is om u te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15996 Ref. verkoper: 86686561A Meld fraude

Buurtinformatie

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder