Appartement te koop - Roeser RBV31186

3394 Roeser

549 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roeser, een ideale gelegenheid voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 65 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het biedt een praktische indeling met een woonkamer die aansluit op een eetgedeelte, een separate en volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras, één slaapkamer, en een badkamer voorzien van een bad en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats binnen de residentie. De keuken werd in 2020 gerenoveerd, wat betekent dat de woning klaar is voor direct gebruik zonder ingrijpende renovaties. Het appartement is bijzonder gunstig gesitueerd in het centrum van Roeser, nabij alle essentiële voorzieningen. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en crèches liggen op korte afstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie is ook uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, waardoor pendelen gemakkelijk en snel verloopt. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke voorzieningen zoals een roltrap voor mensen met minder mobiliteit zorgen voor extra gebruiksgemak. Bovendien is de woning voorzien van moderne technologische snufjes waaronder glasvezelinternet en gasverwarming. De afwezigheid van werken aan het pand zorgt voor een zorgeloze aankoopervaring, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt. Prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €549.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden, instapklaar appartement in een rustige maar centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon op Tel +352 621 391 355 . Indien u uw eigen woning wilt laten schatten, biedt de makelaar tevens gratis schattingen binnen 48 uur aan via e-mail of telefoon. Aarzel niet om deze kans te grijpen en investeer in uw toekomst of woonplezier in Roeser.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31186 Ref. verkoper: 86686561B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,2 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

12,5 km 51' 14,8 km 13' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder