Appartement te koop - Roeser RBV41320

3394 Roeser

549 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Roeser biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en beschikt het over één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, een moderne badkamer met bad en WC, en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast wordt deze woning geleverd met praktische extra's zoals een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een binnenparkeerplaats, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid aanzienlijk verhoogt. De woning is direct instapklaar, zonder dat er nog werkzaamheden aan gedaan hoefden te worden, en beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelverbinding, een lift, en toegankelijke faciliteiten voor mensen met een beperking. Met een gunstige EPC-waarde van E en centrale verwarming op gas, combineert dit appartement energiezuinigheid met modern wooncomfort. De ligging in Roeser benadrukt de voordelen van een rustige, doch goed verbonden locatie. De woning ligt nabij openbaar vervoer, scholen en crèches, en is dus bijzonder geschikt voor jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering met potentieel. Dankzij de nabijheid van bushaltes en lokale winkels is alles binnen handbereik, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename leefkwaliteit. Roeser zelf biedt een charmante mix van landelijk karakter en alle gemakken van de stad in de buurt, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl. De bereikbaarheid via hoofdwegen maakt het ook makkelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €549.000, een marktconforme prijs voor deze compleet uitgeruste en goed gelegen woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Roeser.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41320 Ref. verkoper: 86686561E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,2 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

12,5 km 51' 14,8 km 13' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder