Appartement te koop - Roeser RBV63524

3394 Roeser

549 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roeser, een ideale keuze voor wie op zoek is naar hoogwaardige woonruimte in een rustige en toch centraal gelegen omgeving. Dit appartement van ongeveer 65 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met slechts twee verdiepingen. Het biedt een slimme indeling met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte, waardoor er een open en lichte sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken, die in 2020 is gerenoveerd, beschikt over moderne apparatuur en heeft direct toegang tot het terras – perfect voor gezellige buitenmomenten of het genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt verder over één comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer met bad en toilet. Een praktische extra is de aanwezigheid van een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een ruime inpandige parkeerplaats, waardoor gemak en comfort gegarandeerd zijn. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Er is geen bijkomende renovatie nodig, aangezien alles recentelijk onderhouden en verbeterd is. De installatie van fibernet en de aanwezigheid van een rolstoelvriendelijke helling maken het appartement toekomstbestendig en toegankelijk voor diverse bewoners. De centrale ligging in Roeser biedt uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, scholen, crèches, winkels en andere voorzieningen, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. Bijzonder gunstig is ook de gasverwarming, die voor betaalbare en efficiënte verwarming zorgt, en de aanwezigheid van een lift die het comfort verhoogt. Prijsgewijs wordt dit vastgoed aangeboden voor €549.000, zonder btw, wat een zeer aantrekkelijke prijs is voor deze kwaliteit en locatie. Roeser is bekend om zijn rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt, waardoor het een populaire keuze blijft voor zowel gezinnen als investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement is klaar om onmiddellijk betrokken te worden, zonder verdere werkzaamheden, waardoor u snel van uw nieuwe thuis kunt genieten of uw investering kunt realiseren. Neem vandaag nog contact op via de beschikbare contactgegevens en ontdek dit unieke aanbod in Roeser!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63524 Ref. verkoper: 86686561I Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,2 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

12,5 km 51' 14,8 km 13' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder