Appartement te koop - Dudelange RBU95554

147, Route de Burange 3429 Dudelange

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
147, Route de Burange 3429 Dudelange

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 68 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename leefomgeving. De woning is volledig uitgerust met een keuken die in 2019 is gerenoveerd en in uitstekende staat verkeert, wat bijdraagt aan een praktische en functionele indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douche en WC, evenals een wasruimte die extra gemak biedt. Het grote woon- en eetgedeelte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezellig samenzijn. Voor de automobilist is er een afgesloten garagebox beschikbaar, waardoor parkeren veilig en comfortabel is. Een privé kelder van ongeveer 7 m² in het ondergrondse niveau completeert het geheel en biedt extra opslagruimte. De locatie van dit vastgoed in Dudelange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Gelegen in een rustige, doch centrale omgeving, bevinden zich scholen, winkels en transportmogelijkheden op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning profiteert van een goede natuurlijke lichtinval dankzij haar gunstige ligging en praktische indeling. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject. Met een prijs van €499.000 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, vormt deze aanbieding in Dudelange een zeer interessante optie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer Tel +352 621 225 897 . Deze woning combineert praktische woonruimte met een toplocatie, waardoor het zich perfect leent voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden in Luxemburg. Een unieke kans om te investeren in een comfortabele én goed bereikbaar vastgoed in een groeiende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

68 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95554 Ref. verkoper: 86484832E Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,4 km 33' 10 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9 km 41' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder