• 2 Slaapkamer(s)
  • 3 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne benedenwoning ligt in de gewilde wijk Noertzange in Dudelange, op route de Noertzange. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een grote privé tuin van ongeveer 500 tot 700 m², ideaal voor wie veel buitenruimte zoekt. Daarnaast is er een terras aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject dat hoogwaardige afwerking combineert met functionaliteit en comfort. De woning biedt twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een modern sanitair voorziening met één douchecabine en een toilet. De vloerverwarming draagt bij aan een aangename binnentemperatuur, terwijl de PVC-ramen met triple beglazing zorgen voor goede isolatie. Verder beschikt de woning over een lift voor gemakkelijke toegang, een fietsenstalling en een binnenparkeerplaats in het ondergrondse deel van het gebouw. De ligging van deze residentie biedt een rustige en groene omgeving met uitzicht op natuur en de zuidelijke delen van Luxemburg, zoals Bergem-Noertzange, Foetz en Schifflange. Toch is alle nodige infrastructuur binnen handbereik, inclusief scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen hebt u snel toegang tot het centrum van Luxemburg, terwijl u geniet van de privacy en rust van een buitenwijk. Een ideale keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en groen wil combineren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01759 Ref. verkoper: 8709609 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder