• 2 Slaapkamer(s)
  • 10 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige appartementen te koop in Dudelange bieden een unieke combinatie van comfort, exclusiviteit en een uitzonderlijke ligging. Gevestigd in een nieuwbouwresidentie op Route de Noertzange, bevinden deze woningen zich in een rustige en groene omgeving met adembenemende uitzichten over natuur en de zuidelijke regio van Luxemburg. De beschikbare eenheid op de begane grond beschikt over een ruime tuin van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Denk aan vloerverwarming, PVC-ramen met triple glas, elektrische rolluiken en gecontroleerde ventilatie, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. De indeling omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en binnenparkeergelegenheid in de ondergrondse garage, waardoor praktisch wonen verzekerd is. Het ontwerp biedt flexibiliteit met opties voor aanpassingen in binnenafwerking en indeling, zodat elke eigenaar zijn ideale woonst kan creëren. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Dudelange, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, waaronder scholen zoals de Boudersberg basisschool op slechts 200 meter afstand, shopping centers, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het rustige en groene karakter van de wijk maakt dit project zeer aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van het beste van Luxemburgs buitenleven zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het project richt zich op hoogwaardige afwerking en biedt diverse configuraties die voldoen aan verschillende budgetten en wensen, inclusief opties voor privé tuin en terrassen. Door te investeren in deze nieuwbouw koopt u niet alleen een modern vastgoed met alle comfort, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Met een vraagprijs van €725.000 inclusief btw is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning in een gewilde wijk van Dudelange. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor toekomstige bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie over de exacte prijzen, bouwspecificaties of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert een prestigieuze locatie met alle moderne gemakken en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woonomgeving in Luxemburg. Wacht niet te lang en ontdek zelf de charme en kwaliteit van dit uitzonderlijke vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25688 Ref. verkoper: 8763783 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder