• 2 Slaapkamer(s)
  • 20 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €725.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het betreft een recent gebouwd appartement dat momenteel nog niet verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of het als investering kunt gebruiken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en is voorzien van een moderne badkamer met één douchecabine en een apart toilet. Dankzij de vloerverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren wordt het comfort in huis verzekerd, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegangsrechten voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door functionele en hoogwaardige afwerkingen. Er is een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, en fietsenstalling wordt eveneens aangeboden voor extra gemak. Buiten beschikt het appartement over een rustige tuin van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Hoewel het geen balkon heeft, compenseert de private tuin deze ruimte aanzienlijk. De technische specificaties omvatten onder andere een geavanceerd ventilatiesysteem, dubbele beglazing in PVC-kozijnen met triple glas, en onderfloor verwarming die zorgt voor een aangename warmte in de wintermaanden. De locatie combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid; op slechts enkele minuten van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan comfort of connectiviteit. De ligging in Dudelange biedt vele voordelen voor bewoners die de natuur waarderen, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot het centrum van Luxemburg en omliggende steden. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, groene setting die ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van scholen, winkelcentra en goede infrastructuur maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoptie. Als u geïnteresseerd bent in dit prachtige project en meer details wilt weten over de exacte prijs en de bouwspecificaties, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25689 Ref. verkoper: 8763784 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder