• 2 Slaapkamer(s)
  • 20 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige appartementen gelegen in Dudelange bieden een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €725.000 wordt een hoogwaardig vastgoed aangeboden dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het gaat hier om een recent gebouwd project dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid, met afwerking en installaties die voldoen aan de hoogste normen. De beschikbare appartementen op de begane grond beschikken over een ruime woonoppervlakte die varieert tussen 66 en 98 m², en worden aangevuld met grote terrassen en privé-tuinen die variëren van 500 tot 700 m², wat extra wooncomfort en privacy biedt. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. De indeling van deze woningen is verzorgd en gericht op praktische elegantie. Elke unit beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De appartementen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met gecontroleerde luchttoevoer, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en aangename leefomgeving. Bovendien wordt er gedacht aan praktische details zoals een wasruimte en fietsenstalling, waardoor het dagelijks comfort aanzienlijk wordt verhoogd. Voor de automobilisten zijn er binnenparkeerplaatsen beschikbaar in het ondergrondse gedeelte, en de liftsinstallatie zorgt voor gemakkelijk toegang tot de verschillende verdiepingen. De hoge afwerkingsgraad en de mogelijkheid tot interior design op maat maken deze appartementen bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en personalisatie. De locatie van deze woningen in Dudelange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk vlakbij het bruisende centrum, bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlot verbinding met het centrum van Luxemburg en andere regio’s. Dankzij de gunstige ligging geniet u vanuit de appartementen van een open uitzicht over de natuur en de omgeving; vanaf de voorzijde ziet u zelfs het stadsdistrict Kirchberg, terwijl achter de appartementen rust en privacy heersen. De omgeving kenmerkt zich door de kalme, groene sfeer die perfect past bij een ontspannen levensstijl, zonder afbreuk te doen aan de toegankelijkheid en het gemak dat moderne infrastructuur biedt. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe woning die comfort combineert met een uitstekende ligging, in een kwaliteitsvolle afwerking en met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt deze residentie niet alleen een moderne en comfortabele woonplek, maar ook investeringszekerheid door de bouwkwaliteit en de gunstige locatie. Neem contact op voor meer informatie over de exacte prijzen, bouwdetails en mogelijkheden tot maatwerk. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor jarenlang woonplezier in een rustige én goed verbonden omgeving in Dudelange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25692 Ref. verkoper: 8763789 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder