• 2 Slaapkamer(s)
  • 20 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van 725.000 euro is dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonobject. Het betreft een recent gebouwd appartement dat zich op de begane grond bevindt en beschikt over een ruime privé tuin van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming, een lift, een wasruimte en fietsenstalling, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch wordt. De sanitaire voorzieningen omvatten onder meer één douchecabine en één toilet, terwijl de keuken en sanitair modern en functioneel zijn ingericht. Dit appartement verkeert in een uitstekende staat, klaar om onmiddellijk betrokken te worden, zonder dat extra grote renovaties nodig zijn. De afwerking en details getuigen van hoge kwaliteit, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt in de markt. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet u hier van een gevoel van privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van grote verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars of mensen die regelmatig gebruik maken van het openbaar vervoer. Bovendien ligt de Boudersberg basisschool slechts 200 meter van de deur, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkelcentra, scholen en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid, met moderne afwerking en tal van opties voor persoonlijke aanpassingen. Het project wordt verkocht in een toekomstige staat van oplevering (VEFA), wat kopers de mogelijkheid biedt om nog inspraak te hebben in de afwerking en het materiaalgebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Dudelange? Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook een uitstekende investering op lange termijn dankzij de hoge kwaliteit en de strategische ligging. De combinatie van moderne faciliteiten, een groene omgeving en directe nabijheid van Luxemburg-stad maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of om meer details te ontvangen over de prijsdetails en bouwspecificaties. Dit appartement vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning in een dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43679 Ref. verkoper: 8803350 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder