• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve appartementen bevinden zich in een prestigieuze nieuwbouwresidentie in Dudelange-Ribeschpont, een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en moderne woning. Het betreft twee tweegezinswoningen, waarin zowel duplex-penthouses als gelijkvloerse appartementen met privéterras en tuin worden aangeboden. Elke woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en esthetiek. De duplex-penthouses beschikken over een private lift, meerdere slaapkamers (3-4), ruime woonkamers met open keuken en grote terrassen of balkons, ideaal voor ontspanning en entertainment. De gelijkvloerse appartementen bieden eveneens een eigen tuin en terras, perfect voor het genieten van buitenleven. Alle woningen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief triple glas PVC-ramen, elektrische rolluiken, ondervloer verwarming, gecontroleerde ventilatie en isolerende gevels. De indeling en afwerking kunnen nog aangepast worden volgens de wensen van de koper, wat een extra personalisatie mogelijk maakt. De woningen worden 'sleutelklaar' opgeleverd, klaar om direct betrokken te worden. De locatie van deze appartementen biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en ruime straat, bevinden ze zich op korte afstand van het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten, winkels, parken en wandelpaden. De nabijheid van het treinstation Dudelange-Burange zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt. Voor natuurliefhebbers en gezinnen is er een park in de buurt, terwijl de vele restaurants en diensten in de omgeving zorgen voor een gevarieerd aanbod aan faciliteiten. Het project wordt ontwikkeld door betrouwbare bouwondernemingen die garant staan voor kwalitatieve afwerking en tijdige oplevering. Bovendien biedt de EPC-classificatie A energiezuinigheid en lage gebruikskosten, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend is. Kortom, dit project combineert modern comfort met een uitstekende ligging en personalisatiemogelijkheden. Het is een unieke kans voor wie wil investeren in een nieuwbouwappartement in Dudelange met alle voordelen van een exclusieve woonwijk. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. We nodigen u uit om deze prachtige woning te ontdekken en te zien hoe uw ideale woonwereld werkelijkheid kan worden in deze uitzonderlijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43691 Ref. verkoper: 8803363 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder