• 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 30 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor het huishouden overzichtelijk en efficiënt kan worden georganiseerd. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De aanwezigheid van een garage, fietsenstalling en tuin van 30 m² maakt het plaatje compleet, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en privacy op eigen terrein. Het appartement is voorzien van een lift, wat het toegankelijk en comfortabel maakt, en beschikt over de nodige veiligheids- en energiebesparende installaties. De praktische indeling wordt aangevuld met een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. De woning is bovendien uitgerust met een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief één douchecabine en toilet. De energievoorziening wordt verzorgd zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de vloerverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming. Het appartement bevindt zich in een ontwikkeling die zich kenmerkt door hoge kwaliteit, met opties voor interieurmaatwerk en aanpassingen volgens de wensen van de koper. Het complex ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De locatie in Dudelange biedt bijzonder veel voordelen. Gelegen in een rustige buurt met groene omgevingen, geniet u hier van een panoramisch uitzicht op de natuur en de landerijen rondom. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Dudelange en heeft snelle toegang tot Luxemburg-Stad via nabijgelegen hoofdwegen. De buurt is ideaal voor wie houdt van een rustige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woonomgeving wordt gekenmerkt door een serene sfeer, omringd door groen en rust, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in uw toekomst. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 725.000 euro, zonder btw. De woning wordt verkocht in toekomstige staat van oplevering (VEFA), waardoor u nog enkele personalisatie- en afwerkingsmogelijkheden hebt. Voor meer informatie over prijzen en bouwspecificaties kunt u contact opnemen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Dudelange? Neem gerust contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de zekerheid van een buy-to-live of investeringsproject waar u nog jarenlang plezier aan zult beleven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58733 Ref. verkoper: 8832624 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder