• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve gelegenheid in Dudelange met deze prachtige nieuwbouwappartementen, gelegen in de meest gewilde wijk Ribeschpont. Deze unieke eigendommen bevinden zich in een semi-detached woning die twee verschillende types appartementen aanbiedt: een duplex penthouse met privé lift en grote terrassen, en een gelijkvloers appartement met terras en eigen tuin. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² bieden deze woningen een perfecte balans tussen luxe, comfort en functionaliteit. Elke woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, moderne installaties zoals airconditioning, en beschikt over minimaal één terras, balkon of privé tuinruimte. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kunnen kopers de binnenkant volledig aanpassen aan hun persoonlijke wensen, of het nu gaat om het wijzigen van de lay-out, het kiezen van materialen of kleuren. De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail en comfort. Ze beschikken over drie tot vijf slaapkamers, afhankelijk van de gekozen indeling, met de optie voor privébadkamers en toegang tot buitenruimtes. De open keuken en ruime leefruimtes maken van deze eigendommen ideale gezinswoningen of pied-à-terre. De technische voorzieningen omvatten onder andere een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmterecuperatie, vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en isolerende gevels. Het gebouw wordt gebouwd met duurzame materialen en volgens de hoogste normen, met garanties van tien jaar en twee jaar op de afwerking. Elke residentie beschikt bovendien over parkeerplaatsen, fietsenstallingen en binnenruimte voor vuilnis en opslag, wat het comfort en de functionaliteit verder optimaliseert. De locatie in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid. Op enkele minuten van het treinstation Dudelange-Burange, dat een directe verbinding biedt met Luxemburg-stad, is deze wijk ideaal voor pendelaars. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen sportcentra, scholen zoals Lycée Nic Biever en basisscholen, evenals winkelcentra, parken en recreatiegebieden voor vrije tijd. De goede ontsluiting via de grote wegen zorgt ervoor dat alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. Investeren in deze nieuwbouw betekent genieten van zekerheid, moderne architectuur en maatwerkopties die aansluiten bij uw persoonlijke voorkeuren. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een toplocatie in Dudelange, biedt dit project een unieke kans om een eigentijds en comfortabel thuis te creëren. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of een afspraak te plannen voor dit uitzonderlijke aanbod!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68065 Ref. verkoper: 8853846 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder