Appartement te koop - Dudelange RBU80107

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m². Het is volledig verdeeld over één verdieping en beschikt over tal van praktische en comfortverhogende kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aparte hal die leidt naar een grote woonkamer met eethoek en toegang tot het balkon, waar u kan genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. De onafhankelijke, uitgerust keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie slaapkamers comfortabel en ruim zijn, perfect voor gezinnen of als extra ruimte voor thuiswerken of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor wasmachine, en een kleine berging voor extra opslag. Gelegen in een rustige straat, weg van de drukte, bevindt dit vastgoed zich centraal in Dudelange, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is verbonden aan de lokale infrastructuur via de nabijgelegen stations en buslijnen, wat het dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig maakt. De residentie is ontworpen met rust in gedachten, met een achterin gelegen positie die zorgt voor minimale geluidsoverlast. Het appartement wordt aangeboden onder het regime van een erfpacht met het Fonds de Logement, wat gunstige voorwaarden biedt voor de koper. Bovendien beschikt deze woning over privé buitenparkeergelegenheid, een eigen kelderruimte, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van praktische voorzieningen en de gunstige ligging. De woning wordt verwarmd via gas en kent geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat aansluit bij de energiestandaarden van het gebouw. Er is geen lift aanwezig, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor minder mobiele personen, maar dit wordt gecompenseerd door de rustige ligging en het goede onderhoud van de residentie. Met een EPC-certificaat dat momenteel niet beschikbaar is, biedt deze investering een solide basis voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder