Appartement te koop - Dudelange RBU98747

3436 Dudelange

565 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabele en moderne woonruimte in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de derde verdieping binnen een nette residentie uit 1999, biedt ongeveer 92 m² woonoppervlakte en beschikt over tal van praktische en comfortverhogende voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een aangrenzende eetruimte. Via de grote ramen geniet u van natuurlijk licht en een directe verbinding met het balkon, waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, waardoor koken en socialiseren eenvoudig wordt gemaakt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of als thuiskantoor, en een ruime badkamer met douchecabine en ruimte voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een kleine bergruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en verzorgde afwerking. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: een private buitenparkeergelegenheid, een private kelderruimte, en gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. De ligging aan de rand van de straat garandeert rust en stilte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De goede verbindingen met openbaar vervoer – waaronder de Dudelange-Ville station en bushaltes – maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Bovendien is het appartement onderdeel van een solide bouwproject, dat in 1999 werd gerealiseerd, en wordt het verkocht onder het regime van erfpacht aan het Fonds de Logement, wat gunstige voorwaarden biedt voor de nieuwe eigenaar. Voor mensen die op zoek zijn naar een modern, ruim en goed bereikbaar vastgoed in Dudelange, vormt dit appartement een ideale keuze. Met zijn praktische indeling, rustige ligging en uitgebreide voorzieningen, biedt het een uitstekende woonbeleving in een geliefde regio van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zoeken voortdurend nieuwe aanbiedingen in de regio. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of investering, wij zorgen voor een vakkundige en persoonlijke aanpak zodat u snel en zonder zorgen uw droomwoning kunt vinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98747 Ref. verkoper: 8928588 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder