Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit stijlvolle vastgoed, gelegen in een rustige residentie uit 1999, biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² verdeeld over de derde verdieping van een complex met in totaal drie verdiepingen. Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer met eetgedeelte, die toegang geeft tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van buitenlucht en rust. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt dit appartement over drie slaapkamers van een comfortabele grootte, perfect voor gezinnen of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. Een groot apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine maken het comfort compleet. Het kleine inpandige berging met aparte inkomhal biedt praktische opbergruimte. Het vastgoed bevat bovendien een privé parkeerplaats buiten, een eigen kelderruimte en gedeelde voorzieningen zoals een wasserij en fietsenstalling. De ligging in Dudelange zorgt voor een vlotte verbinding met belangrijke wegen en openbaar vervoer, inclusief het station Dudelange-Ville en bushaltes vlakbij. Het feit dat het gebouw zich achter de straat bevindt, garandeert een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen nabijheid van voorzieningen en rust. De verkoop gebeurt onder het regime van een erfpacht aan het Fonds de Logement, wat deze aankoop extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie op zoek is naar betaalbaar wonen binnen Luxemburg. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 565.000 euro, zonder btw. Dit appartement is nog niet verhuurd, klaar voor bewoning of investering. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat de operationele kosten relatief laag houdt. Het beschikt niet over airconditioning of lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Ons team staat steeds voor u klaar om u professioneel te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Dudelange. Neem gerust contact op zodat wij alle vragen kunnen beantwoorden en u verder kunnen ondersteunen bij uw woningzoektocht.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan