Appartement te koop - Dudelange RBU35714

Deze aantrekkelijke investering biedt een uitstekend rendement en een comfortabele woonruimte in het hart van Dudelange. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en intiem condominium met slechts vier eenheden, combineert dit appartement modern comfort met praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 104 m² en een woonoppervlakte van circa 88 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als ruime pied-à-terre. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een ruime inkomhall die uitkomt op een heldere woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten biedt het appartement een klein privé buitengedeelte dat ideaal is voor ontspanning of gezellige barbecues, terwijl de private kelder extra opslagruimte garandeert. De woning beschikt tevens over drie parkeerplaatsen voor buitengebruik, gelegen voor het gebouw en in mede-eigendom, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze locatie. De ligging is ideaal: op korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Dudelange, bekend om zijn dynamische en vriendelijke sfeer, staat garant voor een hoge levenskwaliteit, met goede scholen, gevarieerde winkels en een warme gemeenschapsgevoel. De verkoopprijs van €479.000 is inclusief de makelaarskosten en exclusief btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en het EPC-label is NC, wat in overeenstemming is met de huidige energiestandaarden. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een bruisende omgeving met alle gemakken binnen handbereik, is dit appartement in Dudelange bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder