Appartement te koop - Dudelange RBU41691

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in het hart van Dudelange? Dan is dit charmante appartement precies wat je zoekt. Gelegen aan de Rue du Chemin de Fer, biedt dit gezellige vastgoed een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over een functionele inkomhal die naadloos overgaat in een semi-open keuken, uitgerust met moderne apparatuur en verbonden met een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs voor gebruik als privé kantoorruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met toilet, evenals een praktische wasruimte die het woongenot compleet maakt. Voor opslagdoeleinden is er een privé kelder beschikbaar, en er is een gedeelde wasruimte aanwezig. Het geheel verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn, wat het onmiddellijk beschikbaar maakt voor de nieuwe eigenaar of huurder. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Dudelange, bekend om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen, biedt nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, winkels en groene recreatiegebieden. Dit zorgt voor een comfortabele levensstijl en maakt dagelijkse logisitiek bijzonder eenvoudig. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €399.000, kosten inclusief en zonder BTW. Het appartement wordt niet verhuurd en bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De woning beschikt verder over geen airconditioning, geen terras of balkon, en heeft het EPC-label “NC”. Wat betreft energieverbruik en milieu scoort het goed door zijn eenvoudige en efficiënte opzet, zonder specifieke overstromingsrisico’s in de omgeving. Kortom, deze woning biedt uitstekende kansen voor wie zoekt naar een comfortabel en praktisch appartement in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringspand of een pied-à-terre nabij Luxemburg stad, dit vastgoed combineert gunstige ligging met degelijke afwerking. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag met vrijblijvende adviezen over financiering en juridische ondersteuning. Dit is uw kans op een kwalitatief woonadres in een dynamische regio; aarzel niet en pak deze unieke gelegenheid met beide handen aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder