• 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en praktische locatie. Dit eigendom, gelegen op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts twee eenheden, biedt een woonoppervlakte van 89 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk ongeveer 17 m², waarvan één met een privé-doucheruimte. De indeling omvat een gezellige living en eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een badkamer met gasverwarming en een extra bergruimte. Daarnaast is er een terras van 14 m² dat zich op de begane grond bevindt, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Een privé kelder, een gedeelde wasruimte en een afgesloten garage maken dit aanbod compleet. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor onmiddellijke verhuur of overdracht. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt meerdere voordelen voor bewoners. Met een bushalte direct voor de deur, is het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Het treinstation ligt op slechts twee minuten wandelen, waardoor woon-werkverkeer snel en gemakkelijk verloopt. Het stadscentrum is bereikbaar binnen vijf minuten, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. De centrale ligging maakt dit een ideaal woonadres voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan een praktische en comfortabele woonruimte. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief een wasruimte en een garage voor één voertuig. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 563.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de uitstekende locatie van het vastgoed in Dudelange. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces en kijken uit naar uw bericht. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen appartement dat ideaal is voor wie alles binnen handbereik wil hebben in het hart van Dudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 563 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67798 Ref. verkoper: 83799997W Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,1 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,9 km 32' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder