Deze prachtige duplex is een zeldzame vondst die een perfecte combinatie biedt van modern comfort, adembenemend uitzicht en een rustige ligging in Dudelange. Gelegen aan de An der Foxenhiel, bevindt dit vastgoed zich binnen een nieuw woonproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², biedt deze woning een slimme indeling die aansluit bij de wensen van een moderne bewoner. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en eetruimte, en verschillende functionele ruimtes zoals een dressing en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een privé tuin van circa 160 m² en een terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en triple beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het onderfloor verwarming systeem, de geïsoleerde gevel en het platte dak zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de energieklasse A-B aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het vastgoed bevindt zich op een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de vallei tot Leudelange. Het project maakt gebruik van duurzame materialen en technieken, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook milieuvriendelijk. De aanwezigheid van een lift en de toegang voor mindervaliden maken deze woning zeer toegankelijk. Een garage is inbegrepen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaats voor de voordeur te voorzien tegen een meerprijs van €25.000. De woning wordt verkocht inclusief alle nodige attesten, zoals het EPC-referentie A, wat bijdraagt aan het milieubewuste karakter van het project. De betrokken ontwikkelaar, KVAADRAT, staat bekend om zijn focus op kwalitatieve en esthetisch aantrekkelijke projecten die perfect integreren in hun omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €810.270, inclusief btw, wat gezien de locatie, het kwaliteitsniveau en de voorzieningen een bijzonder interessante investering is. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen en groene zones in Dudelange. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking, uitgebreide buitenruimte en een rustige, groene omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan