Deze prachtige duplex in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed aantrekt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de An der Foxenhiel, maakt dit eigendom deel uit van het nieuwe project AM DUERF en biedt het een woonoppervlakte van bijna 98 m², verdeeld over twee niveaus. De indeling is functioneel en modern, met op het tuinniveau een ruime woonkamer van 14,95 m² en een grote keuken- en eethoek van 25,61 m², perfect voor familiebijeenkomsten en gezellige avonden. Daarnaast omvat deze verdieping een hall, een apart toilet, opslagruimte, een terras van 22,50 m² en een tuin van circa 164 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de gelijkvloers verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing van 9,02 m², een badkamer van 4,58 m² en een inkomhal. Daarbij hoort een privé garage plus extra parkeerplaats in de voortuin, beschikbaar tegen een meerprijs van €25.000. Dit eigendom combineert hoogwaardige afwerkingsniveaus met energie-efficiëntie en comfort. Het beschikt over triple beglazing, ondervloerverwarming met isolatie tussen de vloeren, een geïsoleerde gevel en een plat dak met goede isolatie. De finishing touches omvatten Mirage-tegels, Hörmann binnendeuren, zorgvuldig uitgekozen binnenmuurverf en mooie ramen die zorgen voor optimale lichtinval en energiebesparing. Het project bevindt zich in de laatste fase van de bouwwerken, met de hoofdconstructie gepland voor voltooiing eind februari of begin maart. De woning wordt geleverd met een garantie van twee jaar en tien jaar via Le Foyer Assurances, wat extra zekerheid biedt aan de nieuwe eigenaar. De ligging in Dudelange maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten op comfort en toegankelijkheid. De omgeving biedt diverse faciliteiten en gemakkelijke verbindingen, terwijl de rustige straat en het groene uitzicht zorgen voor een aangename woonervaring. Met een prijs van €810.270 inclusief BTW is dit een investering in kwaliteit en duurzaamheid die zich onderscheidt door zijn moderne voorzieningen, ruime tuin en uitstekende afwerking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, esthetiek en een verfijnde levensstijl.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan