• 2 Slaapkamer(s)
  • 103

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 103 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het ruime salon en de eetkamer geven een open en uitnodigende sfeer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en directe toegang tot een van de twee grote balkons, die samen ongeveer 12 m² aan buitenruimte bieden. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De twee slaapkamers zijn van mooie afmetingen, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een aparte extra toilet, een privégastenwasruimte, en bergruimtes waaronder een berging en een kelder, wat het leefcomfort verder verhoogt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, met nog een bijkomende parkeerplaats optioneel beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, zelfs voor mindervaliden. De residentie ligt op een centrale locatie in Dudelange, met alle voorzieningen binnen handbereik: nabijheid van supermarkten, scholen, crèches en restaurants zorgt voor comfort en gemak. Bovendien bevindt zich het treinstation en bushaltes op korte loopafstand, wat de bereikbaarheid versterkt. De omgeving kenmerkt zich door rust en groene zones, ideaal voor recreatie en ontspanning, terwijl het toch in een levendige wijk ligt met tal van evenementen en lokale voorzieningen. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt als comfortabele woonplek, maar ook als investering door de uitstekende locatie en het goede onderhoud. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en centraal gelegen vastgoed in Dudelange, is dit aanbod bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €639.000, zonder BTW, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met Mamo Immo via Contact of bel Tel +352 27 07 35 voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking. Dit representatieve appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie en biedt u alle voordelen van comfortabel wonen in Dudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61195 Ref. verkoper: 86005172 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,2 km 34' 9,6 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Foetz

9,4 km 40' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (12 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder