Appartement te koop - Dudelange RBV06692

Dit instapklare appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 65 m². Het maakt gebruik van een doordacht ontwerp dat ruimte en licht optimaal benut, waardoor het een aangename woonomgeving vormt voor zowel starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide huurpand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en perfect is ingericht voor ontspanning of gezellig samenzijn. De moderne keuken, geïntegreerd in het open interieur, combineert functionaliteit met een strak design en biedt alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is groot genoeg om een comfortabel bed en aanvullende meubels te huisvesten, terwijl de badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad, een oase van rust en wellness vormt. Het appartement beschikt over praktische extra's die het wooncomfort verhogen. Zo is er voldoende opbergruimte voorzien door ingebouwde kastensystemen en wordt er toegang geboden tot een gedeeld zolderruimte, ideaal voor seizoensopslag. De parkeergelegenheid wordt verzekerd door een privé ondergrondse parkeerplaats, een waardevol pluspunt in het centrum van Dudelange waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Daarnaast maakt de ligging van de woning het bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum, profiteert u hier van alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en restaurants liggen op wandelafstand, terwijl scholen, sportinfrastructuren en culturele centra zoals Opderschmelz gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie vaak gebruik maakt van het openbaar vervoer of snel toegang wenst tot de snelwegen, biedt deze locatie optimale verbindingen via trein en bus, plus vlotte toegang tot de autosnelwegen. Wat betreft de zakelijke details: de vraagprijs bedraagt €430.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Het appartement is niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of intrekken. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl het EPC-certificaat op F ligt. Met één garage inbegrepen biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook praktische voordelen voor dagelijks gebruik. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of een betrouwbare investering wilt doen in een dynamische gemeenschap, dit appartement in Dudelange vervult alle belangrijke criteria. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze aantrekkelijke vastgoedkans te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder