• 1 Slaapkamer(s)
  • 56

Beschrijving

Dit charmante appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, bevindt dit vastgoed zich in een rustige straat dicht bij het centrum van Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een aparte keuken, een woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche. Een royale terras gemeenschappelijk gedeeld met de andere bewoners geeft extra buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning. Bovendien beschikt het over een privékeldering, wat extra opslagruimte biedt. De prijs van dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €315.000, zonder BTW, en omvat alle kosten, inclusief een commissie van 3% plus BTW. De praktische indeling van het appartement maakt het ideaal voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om een starter, een klein gezin of iemand die graag dicht bij voorzieningen woont. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen; de nabijheid van het stadscentrum zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Hoewel het gebouw geen lift heeft, wordt dit meer dan gecompenseerd door de rustige ligging en de beschikbare voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren in vastgoed in Luxemburg. Wil je deze aantrekkelijke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding bij je aankoopproces. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met een centrale ligging en praktische indeling, wat het tot een unieke kans maakt binnen de markt in Dudelange. Aarzel niet om ons te contacteren en jouw volgende stap in vastgoed te zetten. We helpen je graag verder bij het realiseren van je woon- of investeringsplannen in deze mooie Belgische en Luxemburgse regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67830 Ref. verkoper: VAKL000765 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,3 km 35' 9,8 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Cora Foetz

9,7 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (12 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder