• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante 1-slaapkamer appartement te koop in het hart van Dudelange, een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime woning van 67 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij het moderne leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte met directe toegang tot het balkon is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de moderne, aparte keuken een perfecte ruimte is voor culinaire creaties. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, en de badkamer met bad zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een private kelderruimte in de onderbouw, wat extra opbergruimte en gemak biedt. De technische details zoals PVC dubbele beglazing (2020), een betonnen vloer voor goede geluidsisolatie en een centrale verwarming van 2010 maken dit appartement energie-efficiënt en onderhoudsvriendelijk. Het energieprestatiecertificaat is klasse E, geldig tot 2032, wat een gunstig energiegebruik garandeert. De locatie van deze woning is ongetwijfeld één van haar grootste troeven. Het appartement bevindt zich in het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. Van winkels, restaurants en scholen tot openbaar vervoer: alles ligt binnen handbereik. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor gezinnen en jonge professionals, maar ook voor iedereen die graag in een levendige omgeving wil wonen. Bovendien biedt de nabijheid van publieke diensten en gezellige stadsleven een hoge levenskwaliteit en comfort. De prijs van dit volledig verhuurde appartement bedraagt €429.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed met uitstekende voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder gunstige locatie en dit instapklare appartement? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan vermeld onderaan, en wij helpen u graag verder bij het ontdekken van dit aantrekkelijke vastgoed in Dudelange. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een comfortabele en centrale woning in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46896 Ref. verkoper: 85784300L Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,3 km 40' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,1 km 33' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder