• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Dudelange met deze aantrekkelijke aanbieding voor een appartement te koop. Gevestigd in een rustige en goed bereikbare buurt, biedt dit goed gelegen pand een uitstekende mogelijkheid voor diverse doeleinden. Het betreft een ruimte die oorspronkelijk als kantoor werd gebruikt, maar zich perfect leent voor herontwikkeling tot comfortabele woonruimte of een veelzijdig investeringsproject. Met een vraagprijs van €550.000 biedt deze woning een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een modulair en potentieel pand. Het appartement beschikt over twee hoofdkamers, waaronder een ruime living en een aparte slaapkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. Daarnaast is er een volledig te renoveren keuken die de koper de gelegenheid biedt om het geheel naar eigen smaak vorm te geven. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een apart toilet en een badkamer die indien gewenst ingericht kan worden. Het buitenleven wordt verrijkt door een groot terras, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het buitengebied, terwijl er ook een kelderruimte aanwezig is voor extra opslag. Voor autogebruik is er een ruime garage beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een praktische indeling die de basis vormt voor een comfortabel thuis of een lucratieve investering. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig, in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het ontbreken van tuin is gecompenseerd door het grote terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien biedt het pand volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van een extra badkamer of het aanpassen van de indeling om optimaal aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. Gezien de mogelijkheid tot herbestemming en de huidige staat van het gebouw, vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een modulair en potentieel waardevol vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort aanbiedingen komen niet vaak op de markt en verdienen zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34035 Ref. verkoper: 86235621 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,6 km 26' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder