Appartement te koop - Dudelange RBV17639

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van hoogwaardig comfort, moderne voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoorruimte, straalt dit appartement kwaliteit en sereniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van circa 120 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige setting. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen die zorgen voor een luxe uitstraling. De grote woonkamer van ongeveer 35 m², die via een grote glaspartij verbonden is met een zonnig balkon op het zuiden, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur en de stad. Deze ruimte is perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn, terwijl de dubbele oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. De keuken is een echte eyecatcher: een volledig uitgeruste “Kichechef”-keuken met Siemens toestellen, zwart granieten werkbladen en een centraal eiland met ingebouwde dampkap en LED-verlichting. De keuken straalt functionaliteit en stijl uit, en vormt het hart van het huis. De woning telt drie ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 18 m², allemaal licht en aangenaam. De badkamer is uitgerust met luxe Italiaanse merken, inclusief douche, bad en dubbele wastafel, verlicht door een nieuw Velux dakraam dat extra daglicht binnenlaat. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, één op elke verdieping voor extra comfort. Aan het comfort wordt ook gedacht met onder andere elektrische rolluiken, dubbele beglazing in PVC en een geïsoleerd dak. Een ruime zolder biedt extra opslagruimte, terwijl de privé berging en een gedeelde wasruimte de praktische kant versterken. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: op slechts 10 tot 15 minuten lopen van het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot bushaltes, bossen, scholen en speeltuinen. Dit alles maakt van deze locatie een uitstekende keuze voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze levensstijl tussen natuur en stad. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, een private kelderruimte van 3,55 m² en de mogelijkheid tot lager onderhoud dankzij de kleine, beheer-vriendelijke condominium zonder professionele syndicus. Met een EPC-score van F moet er nog aandacht besteed worden aan energie-efficiëntie, maar de goede technische voorzieningen en isolatie maken het huis comfortabel en klaar voor de toekomst. Kortom, dit appartement in Dudelange biedt niet alleen een luxe leefomgeving maar ook praktische voordelen die inspelen op modern wooncomfort. Of u nu wil genieten van de rustrijke omgeving of nabijheid van stedelijke faciliteiten zoekt, deze woning heeft alles in huis om uw woonwensen waar te maken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit bijzondere vastgoed is zeker een bezoek waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder