Appartement te koop - Dudelange RBV25620

Ontdek deze fraaie appartement te koop in Dudelange, gelegen op een toplocatie in de westelijke zijde van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij moderne wensen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en kleinschalige residentie uit 1999, die in 2012 werd omgevormd tot een eigentijds wooncomplex. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte, en omvat daarnaast twee toiletten en één badkamer voorzien van kwaliteitsvolle Italiaanse fixtures. De gasverwarming zorgt voor een efficiënt en aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label F wijst op mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte van circa 35 m², die dankzij de dubbele oriëntatie op het zuiden en westen een overvloed aan daglicht ontvangt. Een grote panoramische raampartij opent naar een zonnig balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten, met een prachtig uitzicht op de groene omgeving en de stad. De keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur van Siemens, inclusief granieten werkbladen, een marmeren tafel en een centraal eiland met geïntegreerde afzuigkap en LED-verlichting – perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. De afwerking en materialen weerspiegelen een hoogwaardige afwerking, met grote tegels en design elementen zoals een glazen balustrade op de verdieping die het moderne karakter benadrukken. De nachtruimte bestaat uit drie ruime slaapkamers die variëren van 10 tot 18 m², allemaal zeer licht en rustig gelegen. De volledig uitgeruste badkamer biedt een douche, een bad en dubbele wastafel, allemaal onder natuurlijk licht via een nieuwe Velux-raam. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een apart toilet op elke verdieping, een zolder met opslagpotentieel bereikbaar via een trap, en een individuele parkeerplaats buiten. Er is ook een private kelder van 3,55 m² en gedeelde wasruimte met eigen plek, wat het comfort verder verhoogt. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 10 à 15 minuten wandelen van het centrum van Dudelange, met vlotte busverbindingen in de nabijheid, directe toegang tot de bossen, scholen en speelplaatsen. Technische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken, geïsoleerd dak en glasvezelinternet maken dit appartement tot een uiterst praktische keuze. Kortom, deze woning combineert rust en natuurlijke schoonheid met het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De kleine, beheer-vriendelijke vereniging zonder professionele syndicus zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten en geeft bewoners een intiem en veilige sfeer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringspand, deze eigendom biedt talrijke voordelen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de hoogwaardige afwerking en de serene ambiance die dit appartement te bieden heeft. Deze unieke kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder