Appartement te koop - Dudelange RBV56163

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, hoogwaardige materialen en een rustige leefomgeving. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoor, biedt dit doorleefde appartement een harmonieuze balans tussen moderniteit en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een attente indeling, belooft deze woning een aangename woonervaring. Het interieur getuigt van hoge kwaliteit en fijne afwerking, met onder meer een grote living van circa 35 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij de dubbele oriëntatie op het zuiden en westen. Grote ramen en een open verbinding met het balkon zorgen voor een panoramisch uitzicht op de omgeving en versterken de sfeer van ruimte en gezelligheid. De keuken, uitgerust met Siemens toestellen, vormt het kloppende centrum van het huis en combineert functionaliteit met stijl. De werkbladen in zwart graniet en de centrale eiland met geïntegreerde afzuigkap maken koken hier een plezier. Op de verdiepingsvloer bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 10 m², die allen daglicht vangen en voldoende ruimte bieden voor verschillende woonwensen. De badkamer, voorzien van Italiaanse Vonthana sanitaire voorzieningen, beschikt over een douche, bad en dubbele wastafel, verlicht door een nieuwe Velux-raam voor extra lichtinval. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten voor extra gebruiksgemak. Het geheel wordt aangevuld door een eigen bergruimte in de vorm van een toegankelijke zolder, een privé parkingplaats, een private kelderruimte van 3,55 m² en een gedeelde wasruimte. De ligging van het appartement in Dudelange biedt talrijke voordelen. Het centrum is te voet bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten, terwijl diverse bushaltes en directe toegang tot bosrijke gebieden en scholen op korte afstand liggen. De omgeving combineert de rust van de Luxemburgse natuur met de gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Technisch gezien beschikt het appartement over PVC-dubbel glas, elektrische rolluiken, geïsoleerde daken en moderne fiberoptische internetverbindingen. Het kleinschalige beheer zonder professionele syndicus zorgt bovendien voor zeer lage gemeenschappelijke kosten. Met het EPC-label F wijst het gebouw op een energieprestatie die verder kan verbeteren, wat kansen biedt voor duurzaamheidsinvesteringen. Deze unieke woning combineert kwaliteiten waar men lang van kan genieten en is klaar om u te verwelkomen. Voor wie dit bijzondere vastgoed wil bezichtigen of verdere informatie wenst, is contact opnemen met onze makelaar de volgende stap. Gezien de uitzonderlijke combinatie van ligging, materialen en ruimte is dit appartement een zeldzame kans op de markt in Dudelange. Neem nu contact op om een afspraak te plannen of uw vragen te stellen. Deze investeringskans wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder