Appartement te koop - Dudelange RBV72296

3514 Dudelange

565 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en lichtrijke duplex in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een klein, goed onderhouden complex uit 2009, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 90 m². De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime entree met een grote ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De gezellige en lichte woonkamer/ eetkamer, die door de doorlopende ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, vormt het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer zijn twee balkons toegankelijk, ideaal om te genieten van het zonlicht op elk moment van de dag. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een praktische en moderne ruimte voor culinaire creaties. Boven bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Naast de slaapkamers is er een moderne douchekamer aanwezig, samen met een apart toilet. De stevige, extra beveiligde voordeur verhoogt het gevoel van veiligheid, terwijl de grote privé kelder extra opslagruimte biedt. Een privé parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet voor wie comfort en gemak waardeert. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige en goed onderhouden omgeving, zonder lift maar wel met snelle toegang tot de nabije voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die comfort en bereikbaarheid wensen te combineren. De energieklasse is E, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is, en de verwarming wordt verzorgd op gas. De beschikbaarheid is snel mogelijk, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Met een vraagprijs van 565.000 euro is dit een zeldzaam aanbod in Dudelange dat zich onderscheidt door haar lichtinval, ruime opzet en rustige ligging. Voor wie interesse heeft of een bezichtiging wil plannen, staat onze contactpersoon klaar via telefoon of e-mail om verdere informatie te verstrekken en de juiste stappen te begeleiden. Dit vastgoed biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving vlakbij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle voordelen van dit unieke aanbod in Dudelange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72296 Ref. verkoper: 86419982H Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Kayl betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 28 minuten fietsen. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder