Appartement te koop - Dudelange RBV76655

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de westkant van de stad. Dit vastgoed van circa 120 m² woonoppervlakte combineert hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar comfort en rust. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoor, wat bijdraagt aan een intieme en familiale sfeer. Dankzij de gunstige ligging bent u op slechts 10 tot 15 minuten wandelen van het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en recreatiegebieden zoals bossen en speeltuinen. De totale vraagprijs bedraagt 795.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen een rustig woonadres en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het interieur straalt luxe uit met een grote living van ongeveer 35 m² die door zijn dubbele oriëntatie (zuid en west) overvloedig daglicht ontvangt. Grote ramen en een terras op het zuiden bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en de stad. De keuken, volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, is een waar pronkstuk met zwart granieten werkbladen, een marmeren eettafel en een centraal eiland met geïntegreerde afzuigkap en LED-verlichting. De vloeren in grote formaat (60x60 cm), die zeer krasbestendig zijn, zorgen voor duurzaamheid en stijl, terwijl het gebruik van kwaliteitsmaterialen de sfeer van elegantie versterkt. Boven vindt u drie slaapkamers met respectievelijk 18 m², 16 m² en 10 m², die veel natuurlijk licht binnenlaten, evenals een ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel – allemaal voorzien van moderne Italiaanse afwerking en verlicht door een nieuwe Velux-raam. Bijkomende voordelen zijn onder meer een aparte garageplaats, een privé kelder van 3,55 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met een eigen plek. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw uit 1999 dat in 2012 werd omgevormd, met energiezuinige ramen, elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak. De kleine condominium wordt beheerd zonder professionele syndicus, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten. Voor extra opslag is er nog een toegankelijk zolderruimte via een trappetje. Deze unieke woning biedt het beste van twee werelden: de rust en sereniteit van de Luxemburgse natuur gecombineerd met de nabijheid van alle stedelijke gemakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is ongetwijfeld een woning die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder