Appartement te koop - Dudelange RBW39082

3514 Dudelange

470 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 82 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange. Het is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen en biedt een helder en comfortabel leefklimaat dankzij de hoge plafondhoogte en de grote hoeveelheid natuurlijk licht. De indeling omvat een inkomhal met praktische bergruimte, een ruime en lichte woonkamer met direct toegang tot het balkon van ongeveer 4 m², een volledig uitgeruste keuken eveneens met toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers, en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche met een klein wasgedeelte. Verder beschikt het appartement over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig; het treinstation is op ongeveer vijf minuten wandelafstand bereikbaar, wat het makkelijk maakt om verbinding te maken met andere delen van de regio. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse groene zones, wat zowel praktisch als aangenaam is voor bewoners. De residentie ligt bovendien in een rustige en aangename woonomgeving met snelle toegang tot hoofdwegen, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Parkeren is geen probleem dankzij meerdere gratis parkeerplaatsen voor bewoners die zich net tegenover het gebouw bevinden via een systeem van bewonersvignetten. Daarnaast is er ook een gratis publieke parking op wandelafstand met laadpalen voor elektrische voertuigen. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor de prijs van 470.000 euro exclusief btw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een functionele, lichte en goed gelegen woonst in Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om een kwalitatief en goed gelegen appartement in deze regio te verwerven. Neem gerust contact op om uw interesse kenbaar te maken of voor verdere vragen over dit aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39082 Ref. verkoper: 87056760H Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de Kayl betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder