Appartement te koop - Dudelange RBU36924
3515 Dudelange
615 881 €
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange dat zich kenmerkt door zijn moderne uitstraling en uitstekende ligging. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsproject ‘A BELLEG’, biedt dit onroerend goed op de eerste verdieping een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het balkon van 5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust met kwalitatieve materialen, waaronder een parketvloer en dubbelglas in aluminium kozijnen, en beschikt over technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A van het gebouw. De appartementen bevinden zich in een onder architectuur gebouwde residentie die niet alleen voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) maar ook qua energieprestatie tot de top behoort. Het project ligt op fietsafstand van het centraal station, slechts 50 meter verwijderd, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is zonder gebruik van de auto. Daarnaast is er een privé kelder en een gemeenschappelijke wasserette aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Voor auto-eigenaren is de optie beschikbaar om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat het wonen in deze omgeving nog aantrekkelijker maakt. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Dudelange. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €615.881 inclusief btw, met toepassing van 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Deze investering biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een uitstekende kans op waardestijging binnen een snel ontwikkelend gebied. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek vooral ook de projectwebsite via [https://abelleg.lu](https://abelleg.lu/) voor meer details over het uitgebreide woonaanbod en de faciliteiten in de buurt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 615 881 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.