Appartement te koop - Dudelange RBW11323

145, Route de Luxembourg 3515 Dudelange

795 565 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Parkeerplaats(en)
145, Route de Luxembourg 3515 Dudelange

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne woonkwaliteit voor een prijs van 795.565 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie, met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met één toilet en een aparte wasruimte, waardoor het zeer geschikt is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename leefomgeving. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort en zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid binnen het gebouw. Het appartement is verder uitgerust met een balkon en een privatieve tuin, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. Er is tevens één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat een grote meerwaarde is in deze omgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie en bijdraagt aan lagere energiekosten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een instapklaar woonobject in Dudelange. Dudelange is bekend als een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de praktische ligging van dit vastgoed nog extra onderstreept. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Marc Hoffstetter Immobilier via Tel +352 691180880 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om gebruik te maken van de professionele expertise van het kantoor bij de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed. Dit appartement vormt een unieke kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Dudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 565 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11323 Ref. verkoper: 87002032 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Nabijgelegen steden

Wonen in Dudelange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder