Appartement te koop - Dudelange RBV08080

8, Rue de la Rivière 3549 Dudelange

560 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
8, Rue de la Rivière 3549 Dudelange

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement. Gelegen aan de Rue de la Rivière, bevindt deze eigendom zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 115 m². Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €560.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf inwonen. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een gezellige woonruimte die open is gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken. Naast de slaapvertrekken beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine en een apart gastentoilet. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De keuken is recent (2023) vernieuwd, wat garant staat voor modern comfort, terwijl het verwarmingssysteem op gas (condensatie, uit 2018) zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. De dubbele beglazing in PVC biedt goede isolatie en geluidsdemping. De wasruimte is handig geïntegreerd in het appartement, waardoor het dagelijks comfort wordt verhoogd. Het appartement ligt in een rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, medische voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alles wat ze nodig hebben. Dankzij de goede ligging geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met snelle connecties naar het stadscentrum en omliggende regio’s. Dudelange is een levendige stad die vooral bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. De locatie combineert rust met gemak, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Voor wie geïnteresseerd is in dit mooie appartement, is het aangeraden om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat zowel comfort als locatie combineert in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 225 897 en ontdek alle mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08080 Ref. verkoper: 86069009J Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,3 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,1 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (10 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder