Appartement te koop - Dudelange RBV80002

8, Rue de la Rivière 3549 Dudelange

560 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
8, Rue de la Rivière 3549 Dudelange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de charmante Rue de la Rivière. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met praktische indeling. Dankzij de strategische ligging in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, waardoor u kunt genieten van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Dudelange en omliggende voorzieningen. De indeling van het appartement is ruim en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. De badkamer met toilet is voorzien van alle moderne comfort. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een open keuken aansluit op de living en eetruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een tweede badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De keuken is uitgerust in 2023 en de woning beschikt over dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel uit 2018, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking en lagere energiekosten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. Deze buurt straalt rust uit terwijl alle stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien gelegen in een omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt. Met een vraagprijs van €560.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en goed gelegen woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Dudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80002 Ref. verkoper: 86069009N Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,3 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Boodschappen doen

Dit pand in Dudelange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder