Appartement te koop - Dudelange RBV25051

4, Rue des Saules 3560 Dudelange

607 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
4, Rue des Saules 3560 Dudelange

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in het hart van Dudelange, dat zich onderscheidt door een indrukwekkende woonoppervlakte van 84 m² en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit eigendom een praktische indeling met twee slaapkamers, een nette badkamer, een ruime woonkamer met aangrenzende open keuken en directe toegang tot een gezellige terras. De woning beschikt over handige extra's zoals elektrische rolluiken, een geïnstalleerde geluidsisolatie in de hoofdslaapkamer, en recentelijk vernieuwde binnen deuren met architraven uit 2020. De gevel werd in 2021 gerenoveerd, wat bijdraagt aan de uitstraling en de duurzaamheid van het gebouw. In de kelder bevindt zich een privékelderruimte, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en voldoende parkeergelegenheid met een afgesloten garage en gedeelde parkeerplaatsen de praktische kant van deze woning versterken. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een rustige straat die slechts enkele stappen verwijderd is van het bruisende centrum van Dudelange. Hier vindt u tal van winkels, medische voorzieningen en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen bevinden zich scholen, crèches en een huis voor halftijdse opvang in de onmiddellijke omgeving. De goede verbindingen met hoofdwegen en het openbaar vervoer maken het eenvoudig om snel en comfortabel te reizen. Dit alles maakt dat deze woning niet alleen comfortabel en functioneel is, maar ook uitstekend gelegen voor een drukke levensstijl. De vraagprijs bedraagt 607.000 euro, zonder btw, en er is geen huidige huurcontract van toepassing. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, dit eigendom biedt veel potentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 607 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25051 Ref. verkoper: 86738062 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

7,9 km 35' 10,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 37' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder