Appartement te koop - Dudelange RBV74760

Ontdek dit ruime en lichtdoorlatende appartement gelegen in de gewilde wijk Budersberg in Dudelange, een locatie die bekend staat om zijn rustige en residentiële karakter. Dit fraaie vastgoed beslaat ongeveer 121 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerde, tweegezinswoning. Het appartement onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking, moderne voorzieningen en een fenomenale zuidgerichte terras van circa 14 m² dat volledig is vernieuwd in 2026 en voorzien van een automatische marquise, met een onbelemmerd uitzicht over de stad en optimale zonlichtinval gedurende de dag. De woning wordt gekenmerkt door een grote, lichte woonkamer met gezellige zithoek en eethoek, die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen combineert functionaliteit met comfort, wat bijdraagt aan het plezier van dagelijks koken. Binnen het appartement vind u twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De badkamer, uitgerust met een Velux-raam (geïnstalleerd in 2020), is ruim en licht en wordt aangevuld door een apart toilet en een praktische bergruimte met wasruimte. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over een privégarage met automatische poort, een privé kelder, en een bergruimte van circa 70 m² op zolder met veel potentieel voor opslag of andere doeleinden. Technisch gezien is het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas (2023), zonnepanelen met batterij (2025), ventilatiesysteem met dubbele stroom, dubbele en driedubbele beglazing, muggenscreens, Velux-ramen met programmeerbare rolluiken, glasvezelinternet en een slimme slot. Het energielabel EPC-E bevestigt dat dit een energiezuinig en uitstekend onderhouden vastgoed betreft, klaar voor direct gebruik zonder bijkomende werkzaamheden. De strategische ligging vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en treinstation) maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette biedt extra gemak voor woon-werkverkeer of daguitstappen. De totale vraagprijs bedraagt €798.000, zonder btw, en het vastgoed is niet verhuurd, dus direct beschikbaar voor eigen gebruik of verdere benutting. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim, kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige en zeer gewilde omgeving in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder