Appartement te koop - Dudelange RBV78421

Ontdek deze prachtige ruime appartement gelegen in de gewilde residentiële wijk Budersberg in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een vrijstaande, bi-familiale woning, waardoor er sprake is van een uitstekende privacy en rust. De woning is recent nog volledig gerenoveerd, onder andere in 2026, en beschikt over een prachtig zuidgeoriënteerd terras van circa 14 m² dat direct via de leefruimte bereikbaar is. Hier kunt u genieten van optimale zonlichtinval en een schitterend uitzicht op de omgeving, terwijl de automatische marquise en de nieuwe ramen met drievoudige beglazing zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De woonruimte is licht, luchtig en zeer uitnodigend, met een grote woonkamer die ruimte biedt voor zowel ontspanning als gezellige diners, en een aparte, volledig uitgeruste keuken die stijlvol en praktisch is ingericht. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkers, terwijl de nieuwe badkamer met Velux-raam en de separaat toilet zorgen voor dagdagelijks comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide technische voorzieningen en de praktische extra’s. Het appartement beschikt over een privatieve zolder van ongeveer 70 m² met veel opslagruimte, een eigen kelder en een garage met automatische deur. Het verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming met een recente gasketel uit 2023, aangevuld met zonnepanelen en een batterij (2025), garandeert lagere energiekosten en duurzaamheid. Daarnaast zijn de ramen voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, ventilatiesystemen met dubbele flux, ingebouwde muggenhorren en Velux-dakramen met programmeerbare rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is volledig instapklaar, in een perfecte staat en klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verdere werkzaamheden. Deze locatie ligt in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zoals bussen en treinstations, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De snelle aansluiting op Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt €798.000, zonder btw en zonder huurgeld, en de woning is niet verhuurd. Bent u op zoek naar een ruim, licht en energiezuinig appartement in een rustige en veilige omgeving? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij moderne woonbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder