Appartement te koop - Dudelange RBV81503

Ontdek deze indrukwekkende woning in de geliefde residentiële wijk Budersberg in Dudelange, waar comfort en kwaliteit samenkomen. Dit ruime appartement van circa 120 m² op de eerste verdieping van een goed onderhouden bi-familiale woning biedt een uitzonderlijke combinatie van licht, rust en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, lichte woonkamer die is ontworpen om maximale lichtinval te benutten, met directe toegang tot een prachtige, volledig gerenoveerde terras van ongeveer 14 m², zuidelijk georiënteerd voor optimaal zonlicht gedurende de hele dag. De recent vernieuwde (2026) marquise met automatische sensoren voor zon en wind zorgt voor extra comfort en privacy, terwijl de adembenemende uitzicht over de stad een gevoel van vrijheid geeft. De keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige materialen, is zowel functioneel als comfortabel, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en ontspanning, evenals een lichte badkamer met Velux-raam dat in 2020 werd geïnstalleerd voor extra natuurlijk licht. Een aparte WC, een praktische bergruimte met wasruimte en een privé zolderruimte van zo'n 70 m² met veel opslagmogelijkheden maken dit logement nog aantrekkelijker. Daarnaast beschikt u over een eigen kelder en een garage met automatische poort, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Technisch gezien ligt de focus op energiezuinigheid: verwarming via vloer met recente gasketel (2023), zonnepanelen met batterij (2025), dubbele ventilatie, dubbele en driedubbele beglazing, insectenhorren, fibre optic internet en een slimme slot. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer (buurtbus en station) en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De inspectie attesten zoals het EPC met referentie E bevestigen de goede energieprestatie van het appartement. Deze unieke gelegenheid wordt aangeboden voor €798.000, een prijs die de kwaliteit en de uitstekende ligging onderstreept. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – een uitzonderlijk vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder