Appartement te koop - Dudelange RBV10026

Deze ruime en moderne woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op het tweede verdieping van een recent gerenoveerde, halfvrijstaande woning uit 2012, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning met veel ruimte en pluspunten zoals een privégarage, een grote zolder en een mooi tuinterras. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder contract, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die interesse hebben in een vastgoed met rendement. Het interieur van het appartement is licht en ruim, met twee slaapkamers met parketvloeren en een volledige, moderne keuken die volledig uitgerust is. De grote mezzanine met een oppervlakte van ongeveer 47,35 m² biedt extra leefruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkruimte, speelkamer of lounge. De badkamer is voorzien van een bad en een zwevend toilet, terwijl de hal en de woonkamer voorzien zijn van warm houten parket voor een gezellige sfeer. Aan opslagruimte is geen gebrek dankzij de berging op -1 niveau en de aanwezigheid van een privé parkeerplaats van ongeveer 18 m² binnen het grote garagecomplex, dat via een elektrische sectionaalpoort toegankelijk is. Buiten beschikt het appartement over een gemeenschappelijke tuin en terras op het westen, perfect voor ontspanning en zomerse barbecues. De locatie van dit eigendom in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich vlakbij het centrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen snel bereikbaar zijn. De buurt combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op comfort. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke bouwkwaliteit: dubbele PVC-ramen, energiebesparende condensatieketel uit 2012, en een volledig vernieuwde gevel en elektrische installatie uit hetzelfde jaar. Met een energieprestatiecertificaat van G biedt deze woning goede basisomstandigheden voor toekomstig comfort en efficiënt energiegebruik. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel in Dudelange, en waarde hecht aan een goede ligging en praktische indeling, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburgs meest dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder